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在商業競爭日益激烈的今天，一座全新的商業綜合體——蔚來城商業廣場，即將于十一正式開門迎客。它的到來，為德州商業市場增添了新的變化，也引發了很多市民的廣泛關注。

多家并立與悄然退場

德州的商業版圖長期以來由幾大主力共同描繪。德百集團作為本土商業巨頭，其旗下的德百超市、澳德樂時代廣場以及天衢購物中心，憑借深厚的根基和廣泛的網點布局，占據著市場的重要份額。與此同時，銀座商城作為外來強勢品牌，也擁有一批穩定的客群。

(資料圖片)

近年來，全國性商業地產龍頭萬達廣場的入駐，為其在商場內經營的超市品牌——圣豪超市帶來了巨大的流量與期待。然而，商業市場的競爭是殘酷的，就在近日圣豪超市發布閉店通知，盒馬鮮生有望接手。這一進一退，凸顯了德州商業市場新陳代謝的加速，也印證了其競爭的白熱化。

此外，以商儲超市、春風超市等為代表的中小型連鎖超市，以其貼近社區、靈活經營的特點，在市場的縫隙中蓬勃發展，共同構成了德州多層次、多元化的商業生態。

入局者的機遇與挑戰

在此背景下，蔚來城商業廣場的入局，無疑是一次充滿機遇與挑戰的嘗試。

其機遇在于，德州消費市場始終保持著活力，消費者對于高品質、體驗式商業的需求日益增長。圣豪超市的退場，也意味著市場留下了部分空白，為新進入者提供了爭奪客源的機會。蔚來城若能精準定位，打造差異化優勢，有望在重塑的格局中搶占一席之地。

然而，挑戰同樣不容小覷。一方面，德百集團等傳統強者地位穩固，客群忠誠度高；另一方面，消費者口味愈發挑剔，簡單的“購物+餐飲”模式已難以形成絕對吸引力。蔚來城商業廣場需要在品牌組合、消費體驗、場景營造或服務創新上拿出足夠亮眼的“王牌”，才能從重圍中脫穎而出。

商業升級與市民新選擇

業內觀察人士指出，蔚來城商業廣場的開業，是德州商業地產持續發展的一個縮影。它不僅為市民提供了又一處休閑購物的新選擇，更可能以其新的商業理念和業態組合，進一步激發區域商業活力，推動本地商業服務的整體升級。

“每一次新商業體的加入，都是一次對現有市場的檢驗和刺激。”該業內人士表示。

據了解，蔚來城商業廣場開業期間，盛典活動持續引爆全城，8天假期超長狂歡，每天嗨玩不重樣，以打造德州人專屬的假期狂歡盛宴。

壹點觀察 | 蔚來城商業廣場十一開業，德州商業格局再迎新變化 微動態